濰坊日報社濰坊融媒訊 建設(shè)濰坊中央商務(wù)區(qū)是市委、市政府作出的重大決策部署。6月2日上午，記者從召開的濰坊中央商務(wù)區(qū)招商推介暨規(guī)劃建設(shè)新聞發(fā)布會上獲悉，通過濰坊市上下的共同努力，中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)打牢了基礎(chǔ)、積蓄了動能，目前已進(jìn)入產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、功能提升的全新階段。

　　據(jù)了解，中央商務(wù)區(qū)選址于濰坊主城區(qū)北部，規(guī)劃面積5.1平方千米，其中核心區(qū)1.8平方千米，西北緊鄰全國唯一的國家農(nóng)業(yè)開放發(fā)展綜合試驗區(qū)核心區(qū)，東北連接濰坊高鐵新片區(qū)，距高鐵濰坊北站1.5千米，交通區(qū)位條件十分優(yōu)越。整個片區(qū)規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模600萬—650萬平方米，計劃重點(diǎn)導(dǎo)入數(shù)字經(jīng)濟(jì)、企業(yè)總部、金融機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、配套商務(wù)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，著力打造高端產(chǎn)業(yè)集聚、高端建筑集中的“現(xiàn)代之城”“活力之城”“生態(tài)之城”。濰坊中央商務(wù)區(qū)將填補(bǔ)濰坊高端商務(wù)集聚區(qū)空白，全面提升城市承載能力和服務(wù)能級，為加快建設(shè)實(shí)力強(qiáng)品質(zhì)優(yōu)生活美的更好濰坊提供強(qiáng)力戰(zhàn)略支撐。

濰坊中央商務(wù)區(qū)（效果圖）

　　據(jù)介紹，中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)自啟動實(shí)施以來，濰坊市舉全市之力強(qiáng)力推進(jìn)，為片區(qū)發(fā)展明確了方向和路徑。在拆遷倒地方面，結(jié)合恒聯(lián)漿紙、恒天海龍、亞星化學(xué)3家大企業(yè)及周邊傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)騰籠換鳥、搬遷升級，以安全、環(huán)保為前提，堅持飽和式資金、設(shè)備、人員投入，累計完成5400畝土地拆遷任務(wù)，其中4500畝為不用賦指標(biāo)就可開發(fā)的國有建設(shè)用地，為大型城市產(chǎn)業(yè)項目落地和廣大企業(yè)家創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供了廣闊空間。規(guī)劃設(shè)計方面，對標(biāo)國際一流標(biāo)準(zhǔn)，聘請美國麥肯錫、日本日建設(shè)計、中規(guī)院、戴德梁行、上海市政設(shè)計院、清華同衡等國內(nèi)外頂尖團(tuán)隊操刀設(shè)計，目前概念規(guī)劃及綜合交通、地下空間等5個專項規(guī)劃已全部完成。整個規(guī)劃體系突出生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合，宜業(yè)宜居相互銜接，真正做到50年不落伍，建成后這里將成為濰坊城市建設(shè)的“高富帥”“白富美”?；A(chǔ)配套方面，按照“先優(yōu)環(huán)境再建設(shè)、先導(dǎo)功能再開發(fā)”的原則，采用“投資人+EPC+產(chǎn)業(yè)發(fā)展”模式，引進(jìn)中國鐵建投資集團(tuán)有限公司聯(lián)合體投資83.16億元，先行啟動片區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)。同時，爭取國家開發(fā)銀行老舊廠區(qū)城市更新項目貸款64.95億元，建設(shè)起步區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)遺存產(chǎn)業(yè)園、生態(tài)廊道等。目前，“兩縱三橫”主干路網(wǎng)、地下管廊、生態(tài)廊道、雨水箱涵等基本成型。其中，生態(tài)廊道作為中央商務(wù)區(qū)的打底工程、標(biāo)識性工程，集中打造了“一廊五園十八景”，為片區(qū)提供了優(yōu)質(zhì)生態(tài)空間。產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方面，引進(jìn)戴德梁行進(jìn)行全過程產(chǎn)業(yè)策劃，目前占地320畝、總投資72億元的起步區(qū)建設(shè)已全面啟動，開工12個建筑單體、約15.5萬平方米?，F(xiàn)已與香港衡寬國際集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，大力引進(jìn)元宇宙數(shù)字企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)入駐，打造全市數(shù)字科技集聚平臺。

濰坊中央商務(wù)區(qū)（效果圖）

　　據(jù)悉，今年，中央商務(wù)區(qū)計劃全面完成片區(qū)“四梁八柱”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，起步區(qū)部分單體主體封頂，工業(yè)遺存產(chǎn)業(yè)園、省小球運(yùn)動中心等項目開工建設(shè)。

濰坊日報社全媒體記者: 賀德良/文圖