近日，58同城、安居客發(fā)布2023年《3月國民安居指數(shù)報告》。

　　報告顯示，2023年3月，全國重點監(jiān)測的65城新房線上均價為每平方米17715元，環(huán)比微跌0.03%，65城中有29城新房價格環(huán)比上漲。聚焦一線城市，深圳以均價每平方米62182元的價格居高位，北京新房均價為每平方米54371，位居第二，上海、廣州緊隨其后。

　　從各戶型找房熱度來看，在3月新房市場中，3居室備受青睞，找房熱度占比49.7%，4居室及以上戶型找房熱度占比38.0%，2居室找房熱度占比不足10%，1居室找房熱度占比不足4%。

　　而在二手房市場，受監(jiān)測的25城二手房掛牌均價呈環(huán)比上漲趨勢。一線城市中，北京二手房掛牌均價為每平方米60782元，位列第一，深圳、上海、廣州緊隨其后。同時，該月全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.6%。

　　同時，58安居客研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，53.3%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為4月二手房價格走勢將繼續(xù)上漲，有超六成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為4月份二手房市場的成交量將增加。

　　58安居客研究院院長張波表示，房地產(chǎn)市場預(yù)期不斷改善，市場的量價表現(xiàn)直接拉動信心上升，“今年1、2月房價出現(xiàn)環(huán)比上漲的城市不斷增多，不少城市的市場成交量同比出現(xiàn)增長，更是給市場直接注入了信心。”張波認(rèn)為，政策面的持續(xù)拉動是市場復(fù)蘇的重要保障，無論是房貸利率還是公積金政策，各地在今年都有政策出臺，同時不少熱點城市在落戶政策層面亦有進一步放松，拉動了購房需求同步提升。

　　文/齊悅