中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月8日，根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù)，2022年國慶假期期間（10月1日-10月7日），20個重點(diǎn)監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年國慶假期下降37.7%，部分城市在去年同期低基數(shù)下同比表現(xiàn)增長，但整體成交降幅仍較大，考慮到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)具有一定滯后性，結(jié)合企業(yè)反饋及認(rèn)購情況來看，部分城市黃金周樓市出現(xiàn)一定恢復(fù)。

　　中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為：9月底，央行、銀保監(jiān)會、財(cái)政部等部委接連出臺利好政策，根據(jù)媒體報(bào)道，廣東、山東等省份部分城市已經(jīng)跟進(jìn)落地相關(guān)政策，廣東清遠(yuǎn)首套房貸利率最低可至3.7%，陽江可至3.9%，云浮、湛江等城市取消首套房貸利率下限；山東濟(jì)寧下限降至3.95%，青島、濟(jì)南、淄博等城市首套公積金貸款利率已經(jīng)下調(diào)至3.1%。政策的持續(xù)優(yōu)化，一定程度上修復(fù)了市場信心，疊加國慶期間企業(yè)加大營銷力度，部分城市市場活躍度有所提升。短期來看，購房者觀望情緒仍在，前期政策顯效仍需時間，若政策持續(xù)發(fā)力，各地配套政策持續(xù)跟進(jìn)和落實(shí)，購房者置業(yè)情緒有望繼續(xù)修復(fù)，四季度新房市場或逐漸企穩(wěn)。