月河小區(qū)正在改造,居民樓的外墻已粉刷一新。

　　帛方東小區(qū)廣場剛改造完成,目前尚未開放。

　　位于濰城區(qū)城關(guān)街道翠竹園社區(qū)的月河小區(qū),是城區(qū)建成時(shí)間最早的居民小區(qū)之一,已有近四十年的歷史。今年,小區(qū)進(jìn)行了建成后的首次改造,居民都非常高興。不僅是該小區(qū),奎文區(qū)廣文街道李家社區(qū)帛方東小區(qū)等老舊小區(qū)的改造工程也正在如火如荼地進(jìn)行。今年,我市計(jì)劃改造老舊小區(qū)項(xiàng)目66個(gè)(含508個(gè)小區(qū))、61345戶,截至目前,項(xiàng)目開工率達(dá)到100%,進(jìn)度居全省前列。

　　濰城區(qū)月河小區(qū)

　　近四十年的老樓全方位改造,居民都很期待

　　7月25日,記者來到翠竹園社區(qū)月河小區(qū)看到,不少工人正頂著高溫作業(yè)。他們將建設(shè)地下線路管道,將墻上纏在一起的電線進(jìn)行入地施工,還有大型機(jī)械車輛正往外清運(yùn)建筑垃圾。翠竹園社區(qū)居委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該小區(qū)建于上世紀(jì)八十年代初,老年居民較多。此次要對月河小區(qū)進(jìn)行全方位改造,解決各種突出問題。

　　此次改造是小區(qū)建成后首次改造,要對內(nèi)部道路全部進(jìn)行水泥混凝土硬化,主干道路還要進(jìn)行瀝青硬化。內(nèi)外墻要進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷、防水和保溫層施工。還要同步進(jìn)行雨污分流改造、增設(shè)路燈和監(jiān)控等。此外,還要重新對小區(qū)化糞池進(jìn)行改造。

　　對于小區(qū)改造,居民們都非常感慨。居民劉女士說,她在這個(gè)小區(qū)里已住了近三十年了,對這里很有感情,但小區(qū)實(shí)在太破舊了,道路坑洼、沒有路燈,居民樓連防盜門都沒有。他們都非常期盼此次改造,希望能夠享受到一個(gè)不一樣的居住環(huán)境。

　　當(dāng)天,記者還來到翠竹園社區(qū)環(huán)衛(wèi)局小區(qū)。該小區(qū)自建成至今也已三十多年,也是首次進(jìn)行改造施工。目前,改造已經(jīng)正式啟動(dòng),各項(xiàng)工程已按照計(jì)劃全面鋪開。

　　奎文區(qū)帛方東小區(qū)

　　老樓粉刷一新,還打造了高大上的小區(qū)廣場

　　當(dāng)天,記者來到奎文區(qū)廣文街道李家社區(qū)帛方東小區(qū)。該小區(qū)建成已三十多年了,這是首次進(jìn)行大規(guī)模改造提升。

　　該小區(qū)內(nèi)部分居民樓外墻已重新粉刷,雨水落水管也已更換。最讓人眼前一亮的就是小區(qū)內(nèi)的廣場,目前已基本改造完成。廣場名為“睦鄰廣場”,里面打造了塑膠跑道和休閑活動(dòng)場地,廣場旁種了草坪,南側(cè)位置還打造了一些休閑座椅,有點(diǎn)像專業(yè)體育場,小區(qū)居民都很高興。居民劉女士說,廣場剛剛改造完成,目前還不讓進(jìn)去,但她已經(jīng)有些迫不及待了。這么高大上的活動(dòng)場地,她以前怎么也想不到會(huì)出現(xiàn)在他們這個(gè)老舊小區(qū)。無論是去遛遛彎,還是去跳跳舞,肯定都特別爽。

　　據(jù)了解,帛方東小區(qū)改造主要包括空地改造、樓頂防水、外墻粉刷、樓道內(nèi)墻粉刷、雨水落水管更換等,都是小區(qū)之前存在的短板問題。

　　東關(guān)街道民生街社區(qū)工人新村后街小區(qū)今年同樣在進(jìn)行老舊小區(qū)改造。樓道內(nèi)重新進(jìn)行了粉刷,雪白的墻壁讓居民們特別興奮,上樓時(shí)都小心翼翼,唯恐把新刷的白墻弄臟了。“樓道干凈整潔了,回家的心情都好了。”小區(qū)居民劉女士說。

　　改造計(jì)劃

　　今年我市計(jì)劃改造老舊小區(qū)項(xiàng)目66個(gè)(含508個(gè)小區(qū))、61345戶、改造面積超518萬平方米,涉及樓棟1925棟。中心城區(qū)共計(jì)改造32個(gè),43484戶,改造面積353.87萬平方米,涉及樓棟1340棟。其中,奎文區(qū)8個(gè),濰城區(qū)4個(gè),坊子區(qū)12個(gè),寒亭區(qū)4個(gè),高新區(qū)4個(gè)。其他縣市共計(jì)改造34個(gè),17861戶,改造面積164.71萬平方米,涉及樓棟585棟。其中,青州市5個(gè),諸城市14個(gè),安丘市2個(gè),高密市3個(gè),昌邑市1個(gè),臨朐縣6個(gè),昌樂縣3個(gè)。

　　改造內(nèi)容

　　今年我市老舊小區(qū)改造共分為“基礎(chǔ)類、完善類、提升類”三個(gè)類別,實(shí)行“一小區(qū)一策”。重點(diǎn)解決老舊小區(qū)保溫供暖、安防監(jiān)控、體育設(shè)施、后續(xù)管理等基礎(chǔ)設(shè)施不配套、公共服務(wù)不到位等突出問題,改善居民生活環(huán)境和質(zhì)量。同時(shí),要求進(jìn)一步完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施。集約高效利用土地,深入挖掘小區(qū)內(nèi)空間資源,整合小區(qū)周邊零星碎片化土地,利用空置房屋等社會(huì)資源,在老舊小區(qū)內(nèi)及周邊健全社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、停車等公共服務(wù)設(shè)施,完善家政、助餐、便民市場、便利店等社會(huì)服務(wù)設(shè)施,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完善社區(qū)黨群服務(wù)中心,為居民打造“15分鐘生活圈”。

　　改造進(jìn)度

　　截至目前,我市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開工率達(dá)到100%,進(jìn)度居全省前列。

　　當(dāng)天,記者采訪了解到,我市老舊小區(qū)改造走在了全省前列,成功入選省級試點(diǎn)城市,4個(gè)項(xiàng)目、52個(gè)小區(qū)入選省級“4+N”試點(diǎn),數(shù)量居全省首位,爭取上級資金2.37億元。此外,我市在全省率先建立了老舊小區(qū)后續(xù)管理專項(xiàng)基金,落實(shí)三年過渡性補(bǔ)貼,其中2021年市區(qū)兩級財(cái)政列支354萬元,為老舊小區(qū)長效化、持續(xù)化管理提供資金保障。